Année d'ouverture
Votre bien à Troyes
Trouvez ou vendez votre bien à Troyes
Une approche directe et sans exposé superflu : des biens présentés avec soin et un interlocuteur disponible à chaque étape, de la première visite à la signature.
Personnes dans l'équipe
Sélection
Nos biens en vedette
Une sélection tenue à jour, présentée avec ses diagnostics et ses surfaces.
Vente · Maison · Saint Jean de Boiseau (44640)
Maison 3 chambres + bureau
164 650 €honoraires inclusDPE EGES C
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 €, 6,23 % TTC du prix hors honoraires
Location · Maison · Bouaye (44830)
Maison 5 chambres
850 €par mois hors chargesDPE AGES A
Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC, dont 156 € TTC pour l'état des lieux · Dépôt de garantie : 850 € · Charges : 95 € par mois, en plus du loyer
Vente · Terrain · Saint Leger les Vignes (44710)
Terrain Saint Leger Les Vignes viabilise
97 500 €DPE –GES –
Honoraires à la charge du vendeur
Location · Maison · Brains (44830)
Maison 160m2 avec piscine
1 450 €par mois charges comprisesDPE CGES C
Honoraires à la charge du locataire : 1 288 € TTC, dont 322 € TTC pour l'état des lieux · Dépôt de garantie : 2 660 € · Charges : 120 € par mois, comprises dans le loyer
Location · Maison · Saint Leger les Vignes (44710)
Maison recente proche Bouaye
1 100 €par mois hors chargesDPE AGES A
Dépôt de garantie : 1 100 €Vente · Maison · Bouaye (44830)
Maison 3 chambres avec jardin
339 150 €honoraires inclusDPE DGES D
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 320 000 €, 5,98 % TTC du prix hors honoraires
Vente · Maison · Saint Jean de Boiseau (44640)
Maison 4 chambres proche bourg
397 800 €honoraires inclusDPE CGES C
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 379 000 €, 4,96 % TTC du prix hors honoraires
Vente · Maison · Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Maison 5 chambres avec grand terrain
449 400 €honoraires inclusDPE BGES B
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 428 600 €, 4,85 % TTC du prix hors honoraires
Notre approche
Des biens présentés avec soin
Nous présentons chaque bien avec précision, en évitant les formulaires vides et les descriptions creuses. Vous échangez directement avec un interlocuteur qui connaît le terrain troyen. Nous sommes disponibles à chaque étape, du premier rendez-vous à la signature.
- Un mandat écrit, signé avec vous avant toute démarche.
- Les documents et les étapes expliqués avant chaque signature.
- Des réponses claires à chacune de vos questions.
Savoir-faire
Nos métiers
Trois savoir-faire au service de votre projet immobilier.
Vente de biens
Nous guidons le vendeur de l'estimation à la signature, en informant l'acquéreur à chaque étape. Notre connaissance du terrain troyen oriente les prix et facilite les négociations.
Faire estimer mon bienLocation de biens
Nous accompagnons le bailleur de la mise en location à la signature du bail. Nous relayons clairement les critères et transmettons les dossiers aux propriétaires.
Nous en parlerEstimation de biens
Nous chiffrons la valeur d'un bien à partir de son état, de sa situation et du marché local.
En savoir plus
Notre agence
Une agence à Troyes
Berthier Immobilier est une agence indépendante ouverte à Troyes depuis 2009. Nous prenons le temps de connaître chaque bien et chaque client. Notre approche est directe : pas d'exposé superflu, des informations claires et un interlocuteur disponible à chaque étape. Nous ajustons notre communication au projet de chacun, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un placement.
- Une présentation honnête de chaque bien, sans embellissement excessif
- Une disponibilité réelle à chaque contact
L'équipe
Vos interlocuteurs
Camille Berthier
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Une question, un projet, une visite à organiser : nous répondons sous 24 heures ouvrées.
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Vos questions
Ce que l'on nous demande le plus
Les réponses aux questions que nos clients posent avant de se lancer.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien ?
Cela dépend du prix, du secteur et de l'état du bien. Un bien mis en vente au prix du marché trouve preneur ; un bien surévalué est écarté par les acquéreurs avant même la visite, puis se vend moins cher après une baisse. Nous en parlons franchement au moment de l'estimation.
Faut-il faire les diagnostics avant la mise en vente ?
Le diagnostic de performance énergétique, oui : ses étiquettes doivent figurer dès la première annonce. Les autres diagnostics sont réunis pour la promesse de vente, et ils dépendent de l'âge du bien, de sa commune et de ses installations. Nous vous disons lesquels le vôtre demande.
Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?
Le mandat simple vous laisse confier la vente à plusieurs agences et vendre par vous-même. Le mandat exclusif la réserve à une seule agence pour la durée convenue, qui engage alors tous ses moyens. Dans les deux cas, le mandat est écrit, daté et signé : la loi l'exige.
Comment se passe la première visite ?
Nous venons voir le bien avec vous avant toute annonce : mesures, photos, informations que l'annonce doit porter, documents à réunir. Les visites d'acquéreurs se font ensuite sur rendez-vous, en notre présence, et vous recevez un retour après chacune.
Que se passe-t-il une fois l'offre acceptée ?
L'offre acceptée ouvre la signature d'un compromis chez le notaire, puis le délai de rétractation de l'acquéreur et l'instruction de son prêt. L'acte définitif vient ensuite, une fois les conditions levées. Nous suivons chaque étape avec le notaire et vous tenons informé.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont publiés sur la page Honoraires, ligne par ligne, avant tout rendez-vous.